ΔΙΩΡΟΦΟ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ_ΛΥΓΙΑ ΠΡΕΒΕΖΑ

Σύντομη περιγραφή:

Περιγραφή Περιοχής:
Η περιοχή όπου βρίσκεται το υπό εξέταση ακίνητο κείται εντός του οικισμού Λυγιά, της Τοπικής Κοινότητας Βράχου, της Δημοτικής Ενότητας Ζαλόγγου, του Δήμου Πρέβεζας, της Περιφερειακής Ενότητας Πρεβέζης, της Περιφέρειας Ηπείρου.
Η Λυγιά βρίσκεται κοντά στα παράλια του Ιονίου Πελάγους, κοντά στο ακρωτήριο του Αγίου Θωμά, σε απόσταση 28 χλμ. βορειοδυτικά από την Πρέβεζα και 25 χλμ. νοτιοανατολικά από την Πάργα. Ο οικισμός διαθέτει μικρό προστατευμένο λιμανάκι για μικρά πλεούμενα. Η περιοχή αυτή έχει ωραίες παραλίες, που εναλλάσσονται σε βραχώδεις και αμμουδερές, όπου θα συναντήσουμε από ψιλή μέχρι χοντρή άμμο και σε μερικά σημεία βοτσαλάκια. Η παραλία της Λυγιάς βρίσκεται στην συνέχεια της παραλίας Βράχου - Λούτσας.
Ειδικότερα, το ακίνητο εντοπίζεται στο κεντρικό προς βόρειο τμήμα του οικισμού, περίπου 450 μ. από το λιμανάκι της Λυγιάς. Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν διώροφες οικοδομές κατοικιών και τουριστικών καταλυμάτων, κυρίως
ενοικιαζόμενων δωματίων, μικρής δυναμικότητας με λειτουργία τους θερινούς μήνες, καθώς και εμπορικές επιχειρήσεις και επιχειρήσεις αναψυχής και εστίασης.
Τελειώνοντας, αναφέρουμε ότι στην παρούσα φάση θεωρείται περιοχή σημαντικού ενδιαφέρον, όσον αφορά τα τουριστικά ακίνητα.
Περιγραφή Ακινήτου (1):
Πρόκειται για η διώροφη οικοδομή με υπόγειο που κείται σε οικόπεδο εκτάσεως 603,90τ.μ. εντός του οικισμού Λυγιά του Δήμου Πρέβεζας. 
Η διώροφη οικοδομή με υπόγειο έχει ανεγερθεί σύμφωνα με την υπ’αρίθμ. 192/1989 οικοδομική άδεια τμήματος πολεοδομίας της Νομαρχίας Πρεβέζης (και Αναθεώρηση αυτής με ημερομηνία 22/01/2004).
Σύμφωνα με τον τίτλο κτήσης, το διάγραμμα κάλυψης της οικοδομικής άδειας και τις κατόψεις της μελέτης πυροπροστασίας, η οικοδομή αποτελείται από:
α) ΥΠΟΓΕΙΟ εμβαδού 89,60τ.μ., το οποίο από βοηθητικός χώρος που προβλεπόταν στην οικοδομική άδεια έχει μετατραπεί σε χώρο κύριας χρήσης, καταλαμβάνοντας επιφάνεια όση με το ισόγειο (177,80τ.μ.).
β) ΙΣΟΓΕΙΟ εμβαδού 177,80τ.μ. που περιλαμβάνει 6 (μεγάλα) δίκλινα δωμάτια με κουζίνα.
γ) ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ εμβαδού 177,80τ.μ. που περιλαμβάνει 6 (μεγάλα) δίκλινα δωμάτια με κουζίνα.
δ) ΣΟΦΙΤΑ της οποία δεν είναι εφικτός ο προσδιορισμός της επιφάνειας της, η οποία όμως φαίνεται να είναι μικρότερη από τον υποκείμενο όροφο.

Μετά τα παραπάνω, στο ακίνητο υφίστανται 18 δωμάτια με κουζίνα, χώρος εστιατορίου-κουζίνας και χώροι βοηθητικής χρήσης (λινοθήκη, σιδερωτήριο κτλ).
Με βάση την αυτοψία, το ακίνητο έχει τυπικά ποιοτικά χαρακτηριστικά και ικανοποιητικό βαθμό συντήρησης, ενώ και ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος.

Τοποθεσία:

Περισσότερες Φωτογραφίες

Συνδεδεμένα Ακίνητα Πλειστηριασμού

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος