00312_ΟΙΚΟΠΕΔΟ_ΟΤ Γ18 ΚΑΤΣΙΚΑΣ

Σύντομη περιγραφή:

Περιγραφή Περιοχής:

Περιγραφή περιοχής

Η Κατσικά βρίσκεται μόλις 4 χλμ. νοτιοανατολικά της πόλης των Ιωαννίνων, κοντά στην παραλίμνια ζώνη της Παμβώτιδας. Είναι ημιαστικός, πεδινός οικισμός με περίπου 3.900 κατοίκους και στην πράξη λειτουργεί ως προάστιο της πόλης, με εύκολη και γρήγορη σύνδεση μέσω της οδού Εθνικής Αντιστάσεως. Ο οικισμός είναι λειτουργικά αυτόνομος. Διαθέτει νηπιαγωγεία, δημοτικά σχολεία, γυμνάσιο και λύκειο, καθώς και υπηρεσίες του Δήμου Ιωαννιτών, όπως ΚΕΠ, Υπηρεσία Δόμησης και παράρτημα της ΔΕΥΑΙ. Είναι περιοχή κατοικίας που αναπτύχθηκε έντονα τα τελευταία είκοσι χρόνια, με ήπιο αστικό περιβάλλον και πολλές νεόδμητες κατασκευές καλής ποιότητας. Η ρυμοτομία είναι καλή και δεν υπάρχει κυκλοφοριακή επιβάρυνση. Στο κέντρο του οικισμού και κατά μήκος της Εθνικής Αντιστάσεως λειτουργούν καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης: σούπερ μάρκετ, καφετέριες, ψησταριές, φροντιστήρια κ.ά.

Περιγραφή ακινήτου:

Διατίθεται προς πώληση επίπεδο, αυτοτελές οικόπεδο επιφάνειας 811,56 τ.μ. Βρίσκεται εντός της επέκτασης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της Κατσικάς, βορειοανατολικά της οδού Εθνικής Αντιστάσεως. Το οικόπεδο είναι ενδιάμεσο, με πρόσωπο 17,54 μ. προς τα βόρεια/βορειοανατολικά και βάθος περίπου 46 μ. Είναι άρτιο κατά κανόνα και υπάρχουν δίκτυα ύδρευσης, ηλεκτρικού ρεύματος και τηλεφώνου. Αποχέτευση και διαμόρφωση οδών δεν υπάρχουν ακόμη στην περιοχή.

Το οικόπεδο έχει πρόσωπο σε οδό του σχεδίου, προβλεπόμενου πλάτους 35 μ., η οποία δεν έχει ακόμη διανοιχθεί πλήρως. Για τον λόγο αυτό δεν είναι άμεσα οικοδομήσιμο. Η Πράξη Εφαρμογής όμως έχει κυρωθεί, υπάρχει υψομετρική μελέτη οδού και έχουν συνταχθεί πίνακες πράξεων αναλογισμού. Επομένως η διάνοιξη και διαμόρφωση της οδού στο πρόσωπο του οικοπέδου μπορεί να γίνει χωρίς εμπόδια, και τότε το οικόπεδο θα είναι πλήρως οικοδομήσιμο.

Είναι μια καλή ευκαιρία για όποιον θέλει να χτίσει κατοικία σε ήσυχο περιβάλλον, κοντά στην πόλη των Ιωαννίνων.

Σημείωσεις:

• Οι προσφορές δεν δεσμεύουν με κανέναν τρόπο την Συνεταιριστική Τράπεζα Ηπείρου ΣΥΝ.ΠΕ και θα κριθούν ελεύθερα κατά την απόλυτη κρίση της, χωρίς να δημιουργούνται γι’ αυτήν υποχρεώσεις σε συνάρτηση και με τους λοιπούς όρους που μπορεί να διαπραγματευτεί με τους ενδιαφερόμενους.
• Η προσφορά αποστέλλεται με e-mail στην ηλεκτρονική διεύθυνση realestate@epirusbank.gr ή με έγγραφη προσφορά η οποία κατατίθεται στη Γραμματεία Διοίκησης (Πατρ. Ιωακείμ 6 & Καραπάνου, Ιωάννινα) εντός σφραγισμένου φακέλου με αναγραφή σε αυτόν των στοιχείων του αποστολέα και με την ένδειξη «Προσφορά για την αγορά ακινήτου».
• Σε συνδυασμό με την εκδήλωση ενδιαφέροντος για την αγορά κάποιου ακινήτου, εάν χρειάζεστε χρηματοδότηση για την απόκτησή του, η Τράπεζα σας δίνει τη δυνατότητα να εξασφαλίσετε χρηματοδοτικές υπηρεσίες και λύσεις με προνομιακούς όρους.

Τοποθεσία:

Περισσότερες Φωτογραφίες

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος