ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ Κ1 - ΑΓΙΩΝ ΑΠΟΣΤΟΛΩΝ 8, ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑ

Σύντομη περιγραφή:

Διατίθεται προς πώληση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 152,64 τ.μ., σε μία από τις πλέον προνομιακές θέσεις της Ηγουμενίτσας, επί της οδού Αγίων Αποστόλων, απέναντι από το παλαιό λιμάνι και σε απόσταση περίπου 200 μέτρων από την κεντρική πλατεία της πόλης.

Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο υψηλής προβολής, στο παραλιακό μέτωπο της Ηγουμενίτσας, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και διοικητικό κέντρο της πόλης με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η στρατηγική του θέση, ο άριστος φυσικός φωτισμός και ο εξαιρετικός αερισμός δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ελκυστικό επαγγελματικό περιβάλλον.

Το κατάστημα αποτελεί αυτοτελή και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία (ΚΑΕΚ 180260733004/0/7) και διαθέτει μεγάλη πρόσοψη επί της οδού Αγίων Αποστόλων με εκτεταμένα υαλοστάσια αλουμινίου, εξασφαλίζοντας υψηλή εμπορική προβολή και άριστη ορατότητα.

Οι εσωτερικοί χώροι είναι λειτουργικοί και σε πολύ καλή κατάσταση, με δάπεδα από κεραμικά πλακίδια και ψευδοροφή ορυκτής ίνας. Η τελευταία χρήση του ακινήτου ήταν ως τραπεζικό κατάστημα, γεγονός που καταδεικνύει την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητά του για απαιτητικές επαγγελματικές δραστηριότητες.

Η οικοδομή είναι σύγχρονης κατασκευής (2020), προσφέροντας υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, περιορισμένες ανάγκες συντήρησης και ένα σημαντικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα έναντι παλαιότερων επαγγελματικών ακινήτων της περιοχής.

Βασικά Πλεονεκτήματα

• Εξαιρετική θέση στο παραλιακό μέτωπο της Ηγουμενίτσας.
• Απέναντι από το παλαιό λιμάνι και σε μικρή απόσταση από την κεντρική πλατεία.
• Μεγάλη πρόσοψη με υψηλή εμπορική προβολή.
• Ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα.
• Άριστος φυσικός φωτισμός και αερισμός.
• Σύγχρονη κατασκευή (2020).
• Πολύ καλή κατάσταση και άμεση δυνατότητα αξιοποίησης.
• Ποιοτικά υλικά κατασκευής και λειτουργική εσωτερική διαρρύθμιση.

Ιδανικό για

Το ακίνητο προσφέρεται για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων, όπως:

• Τραπεζικό κατάστημα ή χρηματοοικονομικές υπηρεσίες.
• Εταιρικά γραφεία ή διοικητικές υπηρεσίες.
• Ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο.
• Showroom ή εκθεσιακό χώρο.
• Κατάστημα λιανικής πώλησης.
• Επιχείρηση παροχής υπηρεσιών υψηλής προβολής.
• Επενδυτική αξιοποίηση μέσω εκμίσθωσης.

Η προνομιακή του θέση, η σύγχρονη κατασκευή και η υψηλή εμπορική προβολή καθιστούν το ακίνητο μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Ηγουμενίτσας.

Σημείωσεις:

• Οι προσφορές δεν δεσμεύουν με κανέναν τρόπο την Τράπεζα Ηπείρου ΑΕ και θα κριθούν ελεύθερα κατά την απόλυτη κρίση της, χωρίς να δημιουργούνται γι’ αυτήν υποχρεώσεις σε συνάρτηση και με τους λοιπούς όρους που μπορεί να διαπραγματευτεί με τους ενδιαφερόμενους.
• Η προσφορά αποστέλεται με e-mail στην ηλεκτρονική διεύθυνση realestate@epirusbank.gr ή με έγγραφη προσφορά η οποία κατατίθεται στη Γραμματεία Διοίκησης (Πατρ. Ιωακείμ 6 & Καραπάνου, Ιωάννινα) εντός σφραγισμένου φακέλου με αναγραφή σε αυτόν των στοιχείων του αποστολέα και με την ένδειξη «Προσφορά για την αγορά ακινήτου».
• Σε συνδυασμό με την εκδήλωση ενδιαφέροντος για την αγορά κάποιου ακινήτου, εάν χρειάζεστε χρηματοδότηση για την απόκτησή του, η Τράπεζα σας δίνει τη δυνατότητα να εξασφαλίσετε χρηματοδοτικές υπηρεσίες και λύσεις με προνομιακούς όρους.

Τοποθεσία:

Περισσότερες Φωτογραφίες

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος