ΚΤΙΡΙΟ - ΛΟΓΓΑΔΕΣ ΙΩΑΝΝΙΝΑ

Short description:

Πρόκειται για διώροφη οικοδομή αποτελούμενη από ισόγειο κατάστημα και κατοικία στον πρώτο όροφο. το εκτιμώμενο ακίνητο, προβλεπόταν η κατασκευή διώροφου κτιρίου με στέγη, αποτελούμενο από ισόγειο και πρώτο όροφο, με επιφάνεια κάθε επιπέδου ίση με 109,15 τ.μ.
• Tο ισόγειο, απαρτίζεται από έναν ενιαίο χώρο καταστήματος με W.C., φωταγωγό και κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο που οδηγεί στον πρώτο όροφο.
• Στον πρώτο όροφο αναπτύσσεται ένα οροφοδιαμέρισμα αποτελούμενο από τρία υπνοδωμάτια, WC, διάδρομο, χολ, φωταγωγό, και έναν ενιαίο χώρο κουζίνα-τραπεζαρία-σαλόνι.
Το κτίριο είναι κατασκευασμένο από φέροντα στοιχεία οπλισμένου σκυροδέματος, τοιχοπληρώσεις οπτοπλινθοδομής και επιστέγαση οριζοντίου δώματος οπλισμένου σκυροδέματος. Αποτελείται από ισόγειο με χρήση καταστήματος, πρώτο όροφο με χρήση κατοικίας, και απόληξη κλιμακοστασίου στο δώμα. Η γενική εικόνα του κτιρίου κρίνεται ως ικανοποιητική δεδομένου του έτους ανέγερσης, με μέτρια ποιότητα κατασκευής και επαρκή κατάσταση εξωτερικής συντήρησης.

Το εκτιμώμενο ακίνητο βρίσκεται εντός ορίων οικισμού της Τ.Κ Λογγάδων, της Δ.Ε Παμβώτιδος, του Δήμου Ιωαννιτών, της Π.Ε Ιωαννίνων, της Π. Ηπείρου.
Ο οικισμός της Τ.Κ Λογγάδων βρίσκεται 14χλμ ανατολικά της πόλης των Ιωαννίνων και χωρεθετείται αμφιθεατρικά στους πρόποδες του όρους Μιτσικελίου με θέα στη λίμνη και την πόλη των Ιωαννίνων, κοντά στην παραλίμνια περιοχή ενώ διοικητικά υπάγεται στο Δήμο Ιωαννιτών. Πρόκειται για οικισμό με καλά οικιστικά χαρακτηριστικά, με εύκολη πρόσβαση και μέτρια εξυπηρέτηση από την συγκοινωνία, διαθέτοντας τις κατάλληλες υποδομές για τη διαμονή και τη μετακίνηση των κατοίκων. Αναπτύσσεται κυρίως από το γηγενή πληθυσμό, με αρκετούς μόνιμους κατοίκους (περί τους 900 κατοίκους που ασχολούνται κυρίως με την κτηνοτροφία και τη γεωργία) και λόγω και της εγγύτητας του με την πόλη των Ιωαννίνων. Δυναμική στην περιοχή δημιούργησε η λειτουργία των εκπαιδευτηρίων ¨Αρσάκειο Ιωαννίνων". Στην περιοχή μελέτης, όπου το εκτιμώμενο ακίνητο, επισημαίνεται ικανοποιητική ζήτηση οικοπέδων, λόγω του επενδυτικού ενδιαφέροντος για την κατασκευή κατοικιών ίδιας χρήσης.

Location:

More Pictures

Inquiry Form