Ι-3 ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΙΣΟΓΕΙΟΥ_ΑΓΙΩΝ ΤΑΞΙΑΡΧΩΝ 23 ΠΕΔΙΝΗ ΙΩΑΝΝΙΝΑ

Short description:

Περιγραφή Περιοχής:
Τα υπό εξέταση ακίνητα βρίσκονται στη Πεδινή Ιωαννίνων, εντός του ρυμοτομικού σχεδίου και συγκεκριμένα του σχεδίου διανομής του αρχικού οικισμού. Οικισμός νότια της πόλης των Ιωαννίνων και σε απόσταση 7~8χλμ. περίπου, ο οποίος αναπτύχθηκε σημαντικά τις τελευταίες δεκαετίες, με την ολοκλήρωση του ρυμοτομικού σχεδίου επέκτασης του οικισμού και τη κύρωση της πράξης εφαρμογής.
Η περιοχή συγκεντρώνει ήπιο αστικό περιβάλλον, όπου συναντάτε μεγάλος αριθμός από χαμηλά κτίρια κατοικιών (μονοκατοικίες), με ελάχιστα μικρά εμπορικά καταστήματα στα ισόγεια ορισμένων διώροφων οικοδομών και τα οποία εξυπηρετούν την τοπική αγορά, και αφορούν κατά κύριο λόγο τη σίτιση και τη ψυχαγωγία (mini market, καφετέριες κλπ.) καθώς και ελάχιστες επαγγελματικές χρήσεις (φροντιστήρια μέσης εκπαίδευσης και ξένων γλωσσών κλπ.). Η περιοχή διαθέτει εύκολη πρόσβαση και εξυπηρέτηση από την αστική συγκοινωνία, χωρίς πρόβλημα στάθμευσης με τις υποδομές (δρόμοι, αποχέτευση κλπ.) σε ικανοποιητικό επίπεδο, ενώ δεν υφίσταται ιδιαίτερη οργάνωση κοινόχρηστων χώρων, αφού αυτή είναι ακόμη σε επίπεδο οικισμού. Η ηλικία των κατασκευών ποικίλει, από νεόδμητα έως και κτίσματα άνω των 45ετών, με την ποιότητα κατασκευής των περισσότερων κατασκευών να είναι καλή έως και πολύ καλή.
Περιγραφή Ακινήτου:
Πρόκειται για το υπό στοιχεία ΓΙΩΤΑ ΤΡΙΑ (Ι-3) κατάστημα (εμπορικό) του ισογείου ορόφου, με είσοδο από την οδό Ταξιαρχών, το οποίο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με w.c., έχει επιφάνεια 39,05τμ και το οποίο συνορεύει περιμετρικά με ακάλυπτο χώρο, με είσοδο - κλιμακοστάσιο, με κατάστημα ΓΙΩΤΑ ΔΥΟ (Ι-2), με ακάλυπτο χώρο οικοπέδου και πιο έξω με οδό Ταξιαρχών. Διαθέτει προσόψεις με σταθερά υαλοστάσια στις δύο πλευρές του. Από το περιβάλλοντα χώρο είναι υπερυψωμένο περίπου 50 εκ.

Location:

More Pictures

Connected Auction Properties

Inquiry Form