Κ-2 ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΙΣΟΓΕΙΟΥ, ΣΙΑΦΑΚΑ 2 ΠΡΕΒΕΖΑ

Short description:

Περιγραφή Περιοχής Ακινήτου:
Τα εκτιμώμενα ακίνητα βρίσκονται σε οικοδομή, κτισμένης επί οικοπέδου εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, στο υπ’ αριθ. 198 Ο.Τ., στη συμβολή των οδών Σαφάκα, αριθ.2, και Μπιζανίου, της Δ.Κ. Πρεβέζης, της Δ.Ε Πρεβέζης, του Δ. Πρέβεζας, της Π.Ε Πρέβεζας, της Π. Ηπείρου.
Η ευρύτερη περιοχή στην οποία εντάσσονται τα εξεταζόμενα ακίνητα έχει δομηθεί στο μεγαλύτερο ποσοστό της και είναι πλήρως αναπτυγμένη παρουσιάζοντας ομοιομορφία χρήσεων, περιλαμβάνει κυρίως διώροφες και τριώροφες οικοδομές διαμερισμάτων κατοικίας, η ηλικία των οποίων ποικίλει, από νεόδμητα έως και προ εικοσαετίας με την πλειοψηφία να αφορά νεόδμητες κατασκευές και λιγότερες παλαιές. Εκτός από τη χρήση κατοικίας, η περιοχή συγκεντρώνει και εμπορικές χρήσεις με τη λειτουργία ικανοποιητικού αριθμού μικρών καταστημάτων και δευτερευόντως επαγγελματικές στέγες.

 

Περιγραφή Οικοδομής:
Κατά την αυτοψία που πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο της παρούσας εκτίμησης, το κτίριο όπου τα εκτιμώμενα ακίνητα φαίνεται να είναι τυπικής κατασκευής από φέροντα οργανισμό οπλισμένου σκυροδέματος, τοιχοπληρώσεις οπτοπλινθοδομής και επιστέγαση οριζοντίου δώματος οπλισμένου σκυροδέματος. Αποτελείται από ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο, με τη γενική του εικόνα να κρίνεται ικανοποιητική και να διαθέτει επαρκή κατάσταση εξωτερικής συντήρησης, με τμήμα του πρώτου ορόφου να παραμένει ημιτελές στο στάδιο των οπτοπλινθοδομών. Όσον αφορά τα τμήματα των επίπεδων και την ειδικότερη θέση των ακινήτων ενδιαφέροντος, διαπιστώθηκε ότι είναι πλήρως αποπερατωμένα, ακολουθώντας τη γενική εικόνα και την κατάσταση εξωτερικής συντήρησης του όλου κτιρίου, πλην του εκτιμώμενου Α-2 διαμερίσματος που χωροθετείται στο ημιτελές τμήμα του πρώτου ορόφου και παραμένει στο στάδιο των οπτοπλινθοδομών.

Περιγραφή Ακινήτου:
Πρόκειται για το υπό στοιχείο Κάπα δύο (Κ-2) κατάστημα του ισογείου οικοδομής, αποτελούμενο εξ ενός ενιαίου χώρου και W.C., το οποίο έχει επιφάνεια 46,67 τ.μ., και φέρει αριθμό ΚΑΕΚ 400501305015/0/3.

Location:

More Pictures

Connected Auction Properties

Inquiry Form