ΟΙΚΟΠΕΔΟ 4_ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗΣ & ΡΟΖΑΣ ΙΜΒΡΙΩΤΗ ΙΩΑΝΝΙΝΑ

Short description:

Περιγραφή Περιοχής Ακινήτου:
Το εκτιμώμενο ακίνητο βρίσκεται στον Δήμο Ιωαννιτών, στη Δ.Ε. Ιωαννιτών, στην περιφερειακή ενότητα Ιωαννίνων της Περιφέρειας Ηπείρου, στην περιοχή Βρυσούλα, στη θέση «Μπουνίλα», στη συμβολή των οδών Αγίας Παρασκευής και σε δύο πλευρές με παρ. Ρόζας Ιμβριώτη, στο Ο.Τ. 410Α. Ο Δήμος Ιωαννιτών έχει πληθυσμό 80.371 κατοίκων βάσει της απογραφής του 2011. Η περιοχή της «Βρυσούλας» αποτελεί οικιστική κυρίως περιοχή με αρκετά καλή ρυμοτομία. Η πλειοψηφία των κτιρίων είναι διώροφες οικοδομές με πυλωτή ή τριώροφες με υπόγειο και η χρονολογία τους είναι παρόμοια με το εκτιμώμενο και νεότερες συμβατικής αρχιτεκτονικής. Απέχει περί τα 350 μ από το Πάρκο Πυρσινέλλα (Γιαννιώτικο Σαλόνι) και περί τα 2.8 χλμ από την πλατεία Πύρρος (Κεντρική πλατεία της πόλης των Ιωαννίνων).

Περιγραφή Ακινήτου:
Πρόκειται για ένα Οικόπεδο (αριθμός οικοπέδου 04) εμβαδού 358,00 τ.μ. (357,62τμ σύμφωνα με το Κτηματολόγιο). Το παραπάνω άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, έχει αριθμό ΚΑΕΚ 201193711004/0/0 και βρίσκεται στο Ο.Τ. 410Α, στη θέση «Μπουνίλα», στη συμβολή των οδών Αγίας Παρασκευής και παρ. Ρόζας Ιμβριώτη (μη διανοιγμένη), στην Βρυσούλα Δήμου Ιωαννιτών. Είναι αδόμητο, επίπεδο, έχει σχήμα τραπέζιο και μία πλευρά του έχει πρόσωπο σε ασφαλτοστρωμένη οδό. Σημειώνεται ότι δεν είναι περιφραγμένο και ότι έχει μεγάλη υψομετρική διαφορά σε σχέση με το όμορο οικόπεδο στη νότια πλευρά του.
Ισχύουν οι ακόλουθοι όροι δόμησης:
Ελάχιστο εμβαδόν 300 τ.μ.
Ελάχιστο πρόσωπο 10 μ.
Μέγιστο ποσοστό κάλυψης 60 %
Μέγιστος Σ.Δ. 0.8
Μέγιστο ύψος 10,5 μ.

Location:

More Pictures

Inquiry Form