ΔΙΩΡΟΦΟ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ_ΘΕΣΗ «ΠΑΛΗΟΧΩΡΙ» ΛΥΓΙΑ ΠΡΕΒΕΖΑ

Short description:

Περιγραφή Περιοχής:
Η περιοχή όπου βρίσκεται το υπό εξέταση ακίνητο κείται εντός του οικισμού Λυγιά, της Τοπικής Κοινότητας Βράχου, της Δημοτικής Ενότητας Ζαλόγγου, του Δήμου Πρέβεζας, της Περιφερειακής Ενότητας Πρεβέζης, της Περιφέρειας Ηπείρου.
Η Λυγιά βρίσκεται κοντά στα παράλια του Ιονίου Πελάγους, κοντά στο ακρωτήριο του Αγίου Θωμά, σε απόσταση 28 χλμ. βορειοδυτικά από την Πρέβεζα και 25 χλμ. νοτιοανατολικά από την Πάργα. Ο οικισμός διαθέτει μικρό προστατευμένο λιμανάκι για μικρά πλεούμενα. Η περιοχή αυτή έχει ωραίες παραλίες, που εναλλάσσονται σε βραχώδεις και αμμουδερές, όπου θα συναντήσουμε από ψιλή μέχρι χοντρή άμμο και σε μερικά σημεία βοτσαλάκια. Η παραλία της Λυγιάς βρίσκεται στην συνέχεια της παραλίας Βράχου - Λούτσας.
Ειδικότερα, το ακίνητο εντοπίζεται στο κεντρικό προς βόρειο τμήμα του οικισμού, περίπου 450 μ. από το λιμανάκι της Λυγιάς. Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν διώροφες οικοδομές κατοικιών και τουριστικών καταλυμάτων, κυρίως
ενοικιαζόμενων δωματίων, μικρής δυναμικότητας με λειτουργία τους θερινούς μήνες, καθώς και εμπορικές επιχειρήσεις και επιχειρήσεις αναψυχής και εστίασης.
Τελειώνοντας, αναφέρουμε ότι στην παρούσα φάση θεωρείται περιοχή σημαντικού ενδιαφέρον, όσον αφορά τα τουριστικά ακίνητα.
Περιγραφή Ακινήτου (1):
Πρόκειται για διώροφη οικοδομή με υπόγειο κείται σε οικόπεδο εκτάσεως 496,32τ.μ. εντός του οικισμού Λυγιά του Δήμου Πρέβεζας, στη θέση «Παληοχώρι».
Η διώροφη οικοδομή με υπόγειο, έχει ανεγερθεί σύμφωνα με την υπ’αρίθμ. 54/1991 οικοδομική άδεια πολεοδομίας της Νομαρχίας Πρεβέζης (και Αναθεώρηση αυτής με ημερομηνία 11/01/1993).
Σύμφωνα με το τίτλο κτήσης και την κάτοψη υπογείου της οικοδομικής άδειας, η οικοδομή αποτελείται από:
α) ΥΠΟΓΕΙΟ εμβαδού 187,00τ.μ., που περιλαμβάνει το χώρο υποδοχής, κουζίνα-παρασκευαστήριο και δύο δίκλινα δωμάτια, με περιορισμένο ηλιασμό.
β) ΙΣΟΓΕΙΟ εμβαδού 180,30τ.μ. που περιλαμβάνει οκτώ δίκλινα δωμάτια.
γ) ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ εμβαδού 189,19τ.μ. που περιλαμβάνει οκτώ δίκλινα δωμάτια.
Επιπλέον, σε παλαιότερη εκτίμηση, αναφέρεται η ύπαρξη σοφίτας εμβαδού 93,00τ.μ. που περιλαμβάνει τέσσερα δίκλινα δωμάτια.
Με βάση την αυτοψία, το ακίνητο έχει τυπικά ποιοτικά χαρακτηριστικά και ικανοποιητικό βαθμό συντήρησης.

Location:

More Pictures

Connected Auction Properties

Inquiry Form